Treppenhaus, Außenanlagen, Mülltonnen, Winterdienst oder Kleinreparaturen – sag Babsi, welches Objekt betreut werden soll und in welchem Turnus. Sie fragt passende Betriebe an und legt dir die Angebote vor. Für dich kostenlos.
Hausmeisterservice per WhatsApp anfragen Keine App, kein Login. Auch als Sprachnachricht — Babsi versteht’s.Kurz beantwortet: Ein Hausmeisterservice kostet 2026 als Stundenverrechnungssatz rund 36–54 €/h (brutto, Richtwert Stand 06/2026). Typische Arbeiten: Monatspauschale Mehrfamilienhaus 180–600 €; Monatspauschale je Wohneinheit 10–40 €. Der schnellste Weg zum passenden Betrieb: Anliegen per WhatsApp an Babsi schicken - sie ordnet das richtige Gewerk zu, fragt passende Betriebe an und ist für Auftraggeber kostenlos.
Bundesweite Richtwerte. In Großstädten und im Süden liegen die Sätze höher, im Osten und in kleineren Orten niedriger.
| Leistung | typische Kosten |
|---|---|
| Stundensatz Hausmeisterservice | 36–54 €/h |
| Monatspauschale Mehrfamilienhaus | 180–600 € |
| Monatspauschale je Wohneinheit | 10–40 € |
| Treppenhausreinigung wöchentlich (je Monat) | 40–115 € |
Pauschale oder Stunde? Für laufende Betreuung ist die Monatspauschale üblich und für den Eigentümer planbar; Einzelaufträge und Kleinreparaturen laufen über den Stundensatz. Wichtig ist, dass der Leistungskatalog schriftlich steht – „Kontrollgang“ heißt bei jedem Anbieter etwas anderes.
Alle 22 Gewerke im Vergleich: Handwerkerpreise 2026 — der Daten-Überblick.
Damit du nicht den Falschen rufst — Babsi macht die Zuordnung automatisch.
| Dein Problem | Zuständig |
|---|---|
| Treppenhaus, Außenanlagen, Mülltonnen, Winterdienst, Kleinreparaturen | Hausmeisterservice |
| Nur Reinigung, kein Kontrollgang | Gebäudereinigung |
| Defekte Heizung oder Sanitärinstallation | SHK/Klempner |
| Elektrische Anlagen, Prüfung nach DGUV V3 | Elektriker |
| Baumpflege, Heckenschnitt, Rasenflächen | Garten- und Landschaftsbau |
Umlagefähig ist nicht alles: Kontrollgänge, Außenanlagen, Mülltonnendienst, Winterdienst und Treppenhausreinigung darfst du als Vermieter auf die Nebenkosten umlegen – Reparaturen und Verwaltungstätigkeit nicht. Ein Angebot, das beides in einer Summe nennt, macht die Abrechnung angreifbar.
Der häufigste Streitpunkt ist der Leistungskatalog: Steht dort nur „Hausmeistertätigkeiten“, ist im Zweifel nichts geschuldet. Ein sauberer Vertrag nennt Turnus (wöchentlich, 14-tägig), Umfang je Position und trennt umlagefähige von nicht umlagefähigen Leistungen. Beim Winterdienst gehören Einsatzzeiten und Streugut in den Vertrag – die Räumpflicht beginnt werktags um 7 Uhr und endet um 20 Uhr, sonntags ab 9 Uhr. Ohne dokumentierte Einsätze steht der Eigentümer im Schadensfall in der Beweispflicht.
Babsi findet den passenden Betrieb in diesen Städten — und überall sonst:
Der Stundensatz liegt 2026 brutto bei rund 38–57 €. Für laufende Betreuung rechnen die meisten Betriebe lieber mit einer Monatspauschale.
Je nach Objektgröße, Turnus und Leistungsumfang rund 190–620 € im Monat – umgerechnet etwa 10–45 € je Wohneinheit. Die Spanne kommt fast vollständig aus dem Leistungskatalog, nicht aus dem Anbieter.
Teilweise. Kontrollgänge, Außenanlagen, Mülltonnendienst, Winterdienst und Treppenhausreinigung sind umlagefähig, Reparaturen und Verwaltungsleistungen nicht. Deshalb sollte das Angebot die Positionen getrennt ausweisen.
Die meisten ja, meist als Saison-Bereitschaftspauschale plus Kosten je Einsatz. Wichtig sind dokumentierte Einsätze – im Schadensfall liegt die Beweislast beim Eigentümer.
Ja, komplett kostenlos — keine Lead-Gebühren, kein Abo. Babsi finanziert sich über die Erfolgs-Gebühr der Betriebe.
Schreib ihr jetzt — sie meldet sich, sobald der erste Betrieb zusagt.
Jetzt per WhatsApp starten +49 163 8628146 · Mo–So erreichbarAlle Preisangaben sind Richtwerte (Stand 06/2026) auf Basis branchennaher Quellen und können je nach Betrieb, Aufwand und Gebäude abweichen — kein Ersatz für ein konkretes Angebot. Babsi vermittelt nur den Kontakt, ist nicht Vertragspartei und gibt keine Rechtsberatung.